Các dự án nhà cao tầng tại khu trung tâm thành phố đang bị hạn chế dần

FunnyLand tổng hợp – Việc không cấp phép xây dựng thêm nhà cao tầng khu trung tâm TPHCM sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản hiện nay?

Các dự án nhà cao tầng tại khu trung tâm thành phố đang bị hạn chế dần

Không cấp phép xây nhà cao tầng khu trung tâm TPHCM đến 2020

HĐND TPHCM vừa thông qua chương trình phát triển nhà giai đoạn 2016-2025, theo đó Thành phố sẽ không phát triển đầu tư các dự án mới xây dựng nhà cao tầng khu trung tâm TPHCM (quận 1 và quận 3) đến năm 2020, thay vào đó là ưu tiên cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế các chung cư cũ trước năm 1975.

Cụ thể của quyết định như sau:

  • Tại khu vực trung tâm (quận 1, quận 3):

Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

  • Tại các khu vực quận: 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh:

Tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại; hạn chế thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Các dự án nhà cao tầng tại khu trung tâm thành phố đang bị hạn chế dần

  • Khu vực các quận: 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân:

Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9 và Thủ Đức) hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội; hạn chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo.

  • Đối với khu vực 5 huyện vùng ven ngoại thành:

Ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh; tập trung tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp để thực hiện trong giai đoạn 2021-2025, đồng thời khai thác hiệu quả hệ thống giao thông đô thị như các tuyến đường Metro, vành đai…

 theo TBKD