Xu hướng đầu tư cho thuê kiễu mới đầy tiềm năng – căn hộ 2 chìa khóa

FunnyLand tổng hợp – Đầu tư vào căn hộ cao cấp cho thuê tại Tp.HCM luôn được đánh giá là một hình thức đầu tư có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là những dự án có vị trí đắc địa liền kề khu vực trung tâm. Với tỷ suất lợi nhuận từ 6% – 8%/năm, thị trường căn hộ cho thuê phân khúc cao cấp đang diễn ra khá sôi động.

Xu hướng đầu tư cho thuê kiễu mới đầy tiềm năng - căn hộ 2 chìa khóa

Thị trường căn hộ cho thuê chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Theo phân tích của giới đầu tư, thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM được đánh giá là hấp dẫn nhất hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Hàng năm, Tp.HCM thu hút một một số lượng lớn người nước ngoài đến sinh sống, làm việc. Chỉ tính riêng người nước ngoài, theo thống kê, đến cuối năm 2015, TPHCM có khoảng 110.000 người nước ngoài tạm trú, trong số đó có 17.000 người là lao động nước ngoài. Trong Qúy 1/2018, số lượng khách nước ngoài đến Việt Nam đạt 4.2 triệu người (Báo cáo Quý 1, Savills Việt Nam). Với tốc độ tăng trưởng nhanh nhất cả nước, trong khi quỹ đất tại trung tâm thành phố không còn nhiều, nhu cầu về nhà ở cho thuê tại đây đang không ngừng tăng lên.

Lý giải nguyên nhân phân khúc căn hộ cho thuê tăng nhiệt trong thời điểm gần đây, nhiều chuyên gia cho rằng nhà đầu tư chọn hình thức này vì nhu cầu cao và khả năng sinh lời ổn định, sản phẩm có lượng khách thuê lớn tập trung tại các sản phẩm có giá từ 50 – 70 triệu VNĐ/1m2. Bên cạnh đó, những căn hộ đã hoàn thiện hoặc vừa mở bán được “nhắm” đến vì tính thanh khoản tốt và ít bị biến động về giá.

Đặc biệt, khu vực Quận 4, tại các trục đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Khoái và Tôn Thất Thuyết nổi lên như một điểm sáng đắt giá được nhiều nhà đầu tư căn hộ cho thuê “chọn mặt gửi vàng” nhờ giao thông thuận tiện, liền kề Quận 1, 2 và 7, hạ tầng phát triển, quy tụ nhiều dự án hấp dẫn phù hợp với giới trẻ và người nước ngoài đang sống và làm việc tại Tp.HCM.

Căn hộ Hai chìa khóa (Duo key) và Ba chìa khóa (Trio key), phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa cho thuê – xu hướng đầu tư mới đầy tiềm năng

Trong thời gian gần đây là cụm từ căn hộ 2 và 3 chìa khoá nổi lên như một xu hướng tìm kiếm mới về loại hình căn hộ, do những ưu điểm khác biệt mà không một loại hình căn hộ nào có thể thay thế được.

Căn hộ 2 và 3 chìa khoá ra đời như lời giải đáp hoàn hảo cho bài toán về chia sẻ không gian nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho từng cá nhân chung sống –vấn đề đang rất được quan tâm của nhiều người sống trong căn hộ chung cư. Có thể hiểu, căn hộ 2 và 3 chìa khoá nhìn bên ngoài vẫn giống như 1 căn hộ bình thường khác, có chung chìa khoá vào cửa chính, nhưng có lối dẫn vào hai hoặc 3 phòng khác nhau – tạo ra các không gian sống độc lập, tách biệt. Bên trong mỗi phòng có đầy đủ tiện nghi và chức năng như bếp, nhà tắm, nơi tiếp khách, … đủ để phục vụ nhu cầu cuộc sống của một chủ nhân hoặc gia đình nhỏ riêng biệt.

Chủ nhân căn hộ 2 chìa khoá có thể tận dụng tối đa căn hộ của mình cho nhiều mục đích: vừa ở vừa cho thuê, cho thuê cả hai không gian cho 2 khách hàng khác nhau, hoặc chia sẻ không gian với các thế hệ khác nhau trong cùng 1 gia đình, v.v… Với bất kỳ mục đích nào, căn hộ vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết cho từng khoảng không gian.

Là loại hình đã được áp dụng trên thế giới và thường được sử dụng vào nhiều mục đích kết hợp, nhưng tại Việt Nam, đây là loại hình vô cùng mới mẻ. Loại hình căn hộ 2 chìa khoá chỉ vừa được giới đầu tư bất động sản ở Việt Nam tiếp cận khi CapitaLand – chủ đầu tư BDS quốc tế đến từ Singapore giới thiệu tại dự án De La Sol – một dự án trọng điểm của CapitaLand trong năm 2018. Chính nhờ sự mới mẻ và tiện nghi đi cùng với chủ đầu tư uy tín hàng đầu mà De La Sol đã và đang thu hút nhiều sự chú ý trên thị trường.

Hấp dẫn nhờ thiết kế thông minh, cách quản lý hiện đại

Sức hấp dẫn De La Sol đến từ nhiều điểm nhấn tuy khác biệt nhưng lại cộng hưởng tối đa với nhau, tạo nên một dự án xứng tầm đẳng cấp trên thị trường.

Xu hướng đầu tư cho thuê kiễu mới đầy tiềm năng - căn hộ 2 chìa khóa

Đầu tiên, chắc chắn không thể không kể đến việc sở hữu mô hình các căn hộ Hai (Duo) và Ba (Trio) chìa khóa tại Việt Nam. Mô hình mang tới nguồn thu nhập đầy tiềm năng khi kết hợp hoàn hảo giữa nhu cầu ở và đầu tư cho gia chủ.

Cũng như các căn hộ Hai chìa khóa, với căn hộ 3 chìa khóa, chủ nhân có thể chọn ở một khu vực, và cho thuê 2 khu vực còn lại hoặc cho thuê cả ba khu vực nhằm tăng lợi nhuận cho thuê. Nhất là trong bối cảnh hiện nay tại Quận 4, điểm nóng của các căn hộ cho thuê ngắn và dài hạn, bao gồm hình thức cho thuê phòng Airbnb đang trở thành xu hướng cho thuê ngắn hạn mới tại Việt Nam, đặc biệt thu hút khách nước ngoài du lịch hoặc sống và làm việc tại Quận 1 cũng như các quận lân cận.

Tiếp theo là sức hấp dẫn đến từ điều kiện bàn giao nội thất hoàn thiện, tinh tế và tỉ mỉ từng đường nét, đi cùng thiết kế tối ưu khi tất cả các căn hộ đều có ban công và cửa sổ kính rộng nhằm tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, vào bên trong căn hộ.

Mỗi căn hộ tại De La Sol là sự kết hợp của những thương hiệu nội thất hàng đầu thế giới điển hình như Hafele, Teka và Rigel. Việc bàn giao hoàn thiện, sẽ giúp các chủ nhân tại De La Sol có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay sau khi bàn giao căn hộ, cũng như không phải lo lắng về việc ảnh hưởng từ việc sửa chữa của các căn tại dự án vào giai đoạn bàn giao nhà.

Xu hướng đầu tư cho thuê kiễu mới đầy tiềm năng - căn hộ 2 chìa khóa

Đi kèm với căn hộ hiện đại là không gian sống với trên 50 tiện ích chuẩn mực đẳng cấp mà chủ đầu tư CapitaLand cùng đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng đã tâm huyết kiến tạo nên. Từng không gian tại De La Sol đều là những nét chấm phá mang đậm tính nghệ thuật, phá cách, thể hiện rõ tinh thần tuổi trẻ đầy nhiệt huyết. Chính điều này đã biến De La Sol thành một nơi không chỉ để sống mà còn là điểm đến khẳng định phong cách và cá tính của từng chủ nhân.

​theo Tin Tổng Hợp