HQC PLAZA – QUẬN 8

Dự án căn hộ HQC Plaza là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TP. HCM được ngân hàng BIDV cho vay 540 tỷ trong gói 30.000 tỷ để xây dựng dự án và được các sở, ban ngành quan tâm. Đặc biệt, bộ trưởng xây dựng đã đích thân tới thăm dự án và đốc thúc tiến độ thi công. Là một trong những dự án đầu tiên chuyển đổi sang nhà ở xã hội, được Ngân hàng uy tín tài trợ, cùng với sự minh bạch và tâm huyết của chủ đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân, dự án HQC Plaza đã góp phần đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân.

Phối cảnh tổng quan dự án HQC Plaza quận 8

Tổng quan về dự án

Tên dự án: Dự án căn hộ chung cư HQC Plaza

Vị trí dự án: Lô CC1 – Khu 2. Mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 8

Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần TV – DV – DV Địa Ốc Hoàng Quân

Qui mô dự án

HQC Plaza có diện tích khuôn viên 35.209,3 m2

Gồm 04 block chung cư HQ1, HQ2, HQ3, HQ4 với chiều cao từ 23 – 24 tầng

Tổng diện tích xây dựng 11.214,68 m2

Mật độ xây dựng là 33%.

HQC Plaza cung cấp cho thị trường 1.735 căn hộ có diện tích từ 54 m2 – 69 m2 với mức giá từ 12,8 triệu đồng/m2.

Sức hút của HQC Plaza

Ban đầu, đây là dự án nhà ở thương mại cao cấp Sovrano Plaza. Trong bối cảnh thị trường BĐS đóng băng thời gian trước, nhờ kịp thời nắm bắt chủ trương của Chính phủ về nhà ở xã hội, Công ty Hoàng Quân đã nhanh chóng gửi văn bản đến Bộ Xây dựng để xin chuyển đổi dự án Sovrano Plaza thành dự án nhà ở xã hội để tận dụng nguồn vốn từ Nhà nước ngay từ những tháng đầu năm 2013. Đến ngày 4/6, Bộ Xây dựng công bố danh mục nhà ở xã hội đủ điều kiện vay đợt 1. Theo đó, dự án HQC Plaza hội đủ điều kiện cần có theo Thông tư 07/2013/TT-BXD, và Thông tư 11/2013/TT-NHNN về việc vay vốn đầu tư nhà ở xã hội.

Đến ngày 11/6, Sở Xây dựng cũng cho phép Công ty Hoàng Quân điều chỉnh số lượng căn hộ từ 1,060 căn hộ lên 1,735 căn hộ. Đồng thời phê duyệt chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Không lâu sau đó, Ngân hàng BIDV (BID) được NHNN xác nhận cho HQC vay 540 tỷ đồng để đầu tư dự án.

Dự án căn hộ HQC Plaza nhanh chóng tạo được sức hút trên thị trường, hợp tác ba bên giữa Đoàn Thanh niên Bộ Công an, Ngân hàng BIDV cùng Công ty Hoàng Quân được ký kết ngay trong tháng 7/2013. Theo thỏa thuận, toàn bộ 1,735 căn hộ thuộc dự án HQC Plaza quận 8 sẽ được bán cho các cán bộ chiến sĩ lực lượng công an nhân dân thuộc Đoàn Thanh niên Bộ Công an. Đây được xem là một kỳ tích lớn trong bối cảnh đóng băng của thị trường bất động sản thời gian đó. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng sau đó đã có yêu cầu HQC mở rộng đối tượng mua nhà đối với dự án căn hộ HQC Plaza quận 8, mà theo đó chủ đầu tư sẽ dành 50% cho cán bộ chiến sĩ công an và 50% còn lại cho cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở khác trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án tạo động lực lớn cho những người lao động có mức lương trung bình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp giá rẻ và chất lượng.

Vị trí dự án

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, nơi được xem là huyết mạch của cửa ngõ phía tây TP. HCM. Khu căn hộ cách quốc lộ 1A chỉ 500m nên thuận tiện kết nối trực tiếp với đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương hướng về các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Đặc biệt với hạ tầng giao thông hoàn thiện cư dân chỉ cần 5 phút để kết nối với Đại Lộ Võ Văn Kiệt đi vào trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,…

Đường đi từ trung tâm Tp. HCM về dự án có 3 hướng chính gồm:

(1) Võ Văn Kiệt – Quốc Lộ 1A – Đại Lộ Nguyễn Văn Linh.

(2) Cầu Nhị Thiên Đường – Quốc Lộ 50 – Đại Lộ Nguyễn Văn Linh.

(3) Phạm Thế Hiển – Đại Lộ Nguyễn Văn Linh.

Ngoài ra theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh bạn chỉ cần 10 phút là tới Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng quận 7 sầm uất và tươi đẹp.

Song song với đó, căn hộ HQC Plaza nằm trong tổng thể khu quy hoạch Đô Thị Mới Nam Sài Gòn, đối diện với Làng Đại Học Quốc Tế nên được thừa hưởng những tiện ích vượt trội và cảnh quan thoáng mát của khu vực.

Bản đồ vị trí dự án căn hộ HQC Plaza quận 8

Tiện ích nội khu

Căn hộ HQC Plaza quận 8 là dự án nhà ở xã hội được chuyển đổi từ nhà ở thương mại nên được thừa hưởng những tiện ích vượt trội đưa đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại của một dự án căn hộ cao cấp như: 2 tầng trung tâm thương mại rộng lớn giúp bạn thỏa sức mua sắm, nhà hàng cafe sân thượng, hồ bơi, khu thể thao, nhà để xe máy và xe hơi riêng biệt, khu phố đi bộ, phòng tập Gym…

Hệ thống tiện ích nội khu sang trọng, đảm bảo một cuộc sống trọn vẹn niềm vui cho cư dân

Tiện ích ngoại khu

Ngoài ra, nếu sống tại đây, cư dân của dự án căn hộ còn được thừa hưởng những tiện ích có sẵn trong khu vực như hệ thống trường mầm non đến đại học, siêu thị Co.opmart, chợ đầu mối Bình Điền, Bệnh Viện Quốc Tế Triều An, Bệnh Viện Nhi Đồng 3, khu vui chơi, bến xe,…

Điểm nhấn đặc biệt của dự án HQC Plaza quận 8 so với những dự án khác là vị trí kế bên rạch Lồng Đèn trong xanh, đem đến cho cư dân một môi trường sống và nghĩ dưỡng thật sự.

Từ đây, cư dân căn hộ nhà ở xã hội HQC Plaza không còn chịu đựng những ngột ngạt, nóng bức, chật chội của cuộc sống bon chen đời thường mà thay vào đó bạn sẽ có được những phút giây bình yên bên gia đình và bạn bè. Nhưng giây phút bạn thả bộ thoải mái ngắm những giọt nắng lấp lánh trên dòng sông uốn lượn, những buổi chiều cùng gia đình nô đùa với những con diều lộng gió. Đây thực sự là một môi trường sống lý tưởng:

Những tiện ích ngoại khu nằm cách dự án chỉ trong bán kính từ 3-5km

Mặt bằng tổng thể dự án

Lấy ý tưởng từ sự đoàn kết, bền vững và thịnh vượng, căn hộ HQC Plaza gồm 4 block chung cư cao tầng nằm đối xứng nhau tạo thế vững chắc, mỗi căn hộ đều có hướng nhìn cảnh quan, tận dụng tối đa hướng gió và ánh sáng tự nhiên đem đến cuộc sống khỏe mạnh và hoàn hảo nhất:

Mặt bằng tầng dự án

Mặt bằng căn hộ

Thiết kế

Mặc dù là dự án nhà ở xã hội nhưng các căn hộ được thiết kế theo nhà ở thương mại 2PN và 2 WC tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp.

Cư dân tương lai sẽ được sở hữu những nội thất hiện đại có sẵn khi mua căn hộ bao gồm: chuông cửa, đèn trang trí, bồn rửa, bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương,…

Một số hình ảnh thực của dự án:

Phương thức thanh toán

Giá bán: chỉ từ 647 triệu/căn (chưa có 5% VAT)

Phương thức thanh toán linh hoạt: trả trước 20% (chia thành 3 đợt trong 2 tháng). 80% còn lại được ngân hàng BIDV cho vay trong gói 30.000 tỷ thời hạn 20 năm với lãi suất ưu đãi 5%/năm. Tính ra mỗi tháng chỉ cần trả góp từ 2,2 triệu – 4,5 triệu là bạn đã sở hữu căn hộ HQC Plaza.

Đăng Ký Tư Vấn HQC PLAZA – QUẬN 8