Thị trường BĐS – Hải Phòng “đội vốn khủng”

FunnyLand tổng hợp – Vừa qua, Chính phủ đã có kết luận thanh tra về quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách giai đoạn 2010-2017. Trong đó, kết luận này chỉ ra một số trường hợp dự án bất động sản Hải Phòng đã đội vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Thị trường BĐS - Hải Phòng “đội vốn khủng”

Bất động sản Hải Phòng “đội vốn khủng”?

Theo báo cáo, dự án Đường bao phía Đông Nam quận Hải An phê duyệt năm 2009 với tổng mức đầu tư 886,5 tỷ đồng, điều chỉnh dự án năm 2012 với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đến năm 2016 bất động sản Hải Phòng này được bố trí vốn trên 507 tỷ đồng, khối lượng thực hiện đạt 30% phải điều chỉnh kéo dài gian thực hiện tới năm 2020. Trong đó, đã xác định nguồn vốn Trung ương là 1.300 tỷ đồng, thực tế bố trí được 360 tỷ đồng; vốn từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất hơn 550 tỷ đồng nhưng đến nay không thực hiện được, dự án kéo dài 9 năm.

Thị trường BĐS - Hải Phòng “đội vốn khủng”

Dự án Đê biển Nam Đình Vũ phê duyệt năm 2010 với tổng mức đầu tư 998,4 tỷ đồng, thời gian thực hiện 2011-2013 nhưng cuối năm 2013 đã điều chỉnh với tổng mức đầu tư vượt mức 3.200 tỷ đồng. Trong đó xác định nguồn vốn Trung ương 848 tỷ đồng, bố trí đến năm 2016 trên 113 tỷ đồng; vốn địa phương 2.400 tỷ đồng không bố trí được, tổng số vốn bố trí cho dự án đến nay đạt 3,5%. Đến thời điểm thanh tra, dự án này mới thực hiện các gói thầu rà phá bom mìn, vật liệu nổ, với giá trị 71,71 tỷ đồng.

Dự án tuyến đường trục chính có độ dài 100m Lạch Tray- Hồ Đông được phê duyệt năm 2007 với tổng mức đầu tư trên 4.834 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2008-2018 nhưng đến nay vốn bố trí mới được gần 125 tỷ đồng (2,8%), trong đó tổng vốn địa phương 114,9 tỷ đồng và vốn có hỗ trợ mục tiêu của Chính phủ 10 tỷ đồng. Dự án không đạt mục tiêu đầu tư.

Ý kiến từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền

“Việc xác định cơ cấu nguồn vốn không chính xác, không có cơ sở, việc quyết định đầu tư vượt khả năng cân đối vốn, dẫn đến triển khai dự án gặp vướng mắt, chậm tiến độ kéo dài, đầu tư dài trải, hiệu quả đầu tư kém, gây lãng phí ngân sách nhà nước và nợ đọng xây dựng ở nhiều dự án bất động sản Hải Phòng, trong đó có một số gói thầu xây lắp đã phải dừng thi công”- Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ phát hiện tại Dự án hạ tầng kỹ thuật, chung cư tái định cư phường Đông Khê nợ đọng xây dựng đến nay là hơn 160 tỷ đồng; Dự án tuyến đường trục chính 100m Lạch Tray- Hồ Đông nợ đọng xây dựng trên 291 tỷ đồng.

Thị trường BĐS - Hải Phòng “đội vốn khủng”

Thanh tra Chính phủ khẳng định, tổng mức đầu tư một số dự án chất lượng tư vấn khảo sát, thiết kế và thẩm định còn hạn chế, phải thực hiện điều chỉnh dự án thích hợp, cắt giảm hạng mục, tăng giảm khối lượng, điều chỉnh đơn giá vật liệu, nhân công máy ảnh hướng tới tiến độ dự án và hiệu quả đầu tư dự án.

Ngoài ra, Dự án khu neo đậu tàu cá Cát Bà được phê duyệt từ năm 2005 với tổng mức đầu tư trên 64 tỷ đồng, sau 4 lần phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư đã lên tới 185 tỷ đồng, tăng cấp 3 lần và kéo dài thực hiện tới năm 2017 (chậm 8 năm).

Một dự án bất động sản Hải Phòng khác là việc đầu tư xây dựng Trường THPT chuyên Trần Phú (chỉ trong giai đoạn 1) được phê duyệt năm 2008 với tổng mức đầu tư vượt 240 tỷ đồng. Đến năm 2016, dự án lại được điều chỉnh lên thành 356 tỷ đồng- tăng gần 116 tỷ đồng, thời gian thực hiện kéo dài thêm 4 năm.

Dự án xây dựng công trình khu nhà ở sinh viên giai đoạn 1 được phê duyệt năm 2009 với tổng mức đầu tư trên 177,6 tỷ đồng, sau 5 lần điều chỉnh. Trong đó, dự án đã có 3 lần điều chỉnh tổng mức đầu tư đã lên tới 368 tỷ đồng- tăng 190,4 tỷ đồng.

theo TBKD