Thị trường TPHCM: Biệt thự, nhà liền kề khan hiếm

FunnyLand tổng hợp – Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản quý III của Savills nêu rõ, nhà liền kề trên thị trường BĐS TP.HCM giai đoạn 3 tháng qua khan hiếm.

Biệt thự, nhà liền kề tại nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.200 căn. Con số này giảm 26% so với quý trước và giảm 39% so với cùng kỳ năm ngoái.

Savills cho biết, phân khúc này đã trải qua một quý giao dịch trầm lắng do bị hạn chế về nguồn cung. Cụ thể, lượng giao dịch đã giảm 66% theo quý và 67% theo năm. Nhà liền kề diện tích nhỏ hơn 75m2 chiếm đến 65% tổng giao dịch trong phân khúc này.

Thị trường đất nền sơ cấp ghi nhận có hơn 1.860 nền trong quý với tỷ lệ hấp thụ cao 64%. Những quận ngoại thành đang dẫn đầu phân khúc do vốn đầu tư thấp.

Đối với thị trường căn hộ, lượng tiêu thụ trong quý III có 14 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp hơn 7.700 căn hộ. Nguồn cung sơ cấp cũng ghi nhận giảm 26% theo quý và 47% theo năm, đạt 18.800 căn. Cũng theo Savills, đến năm 2020 dự kiến sẽ có khoảng 124.000 căn được chào bán từ 94 dự án. Trong đó, quận 9 sẽ chiếm thị phần lớn nhất với 32%.

Tổng hợp